En esta primera fase se desarrolla el proyecto arquitectónico comenzando con un análisis exhaustivo del terreno, del entorno urbano o natural y de las necesidades específicas del cliente. Se elaboran estudios preliminares que permiten establecer la viabilidad del proyecto, tanto desde el punto de vista normativo como técnico y económico.

Posteriormente, se avanza hacia la definición conceptual, trabajando la idea arquitectónica que dará forma al proyecto y que se materializa en esquemas, volumetrías, diagramas funcionales y primeras propuestas espaciales. Una vez validado el concepto, se profundiza en la etapa de diseño detallado, donde se definen distribuciones, proporciones, sistemas estructurales, instalaciones y materiales principales. Esta fase concluye con la elaboración de la documentación técnica necesaria: planos arquitectónicos, memorias descriptivas y constructivas, así como todo el material requerido para la solicitud de permisos y licencias de construcción. El objetivo es entregar un proyecto integral, claro y ejecutable, que garantice solidez técnica y valor arquitectónico.